T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ
2018/22473 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, 454 Ada, 27 Parsel, ESKİPAZAR Mahalle/Köy, A Blok Bodrum Kat 16 Nolu BB. Nolu Bağımsız Bölüm İlgili taşınmazın bilirkişi raporunda: Parsel üzerinde bulunan dükkân bina zemin katında No:1 numaralı Giriş-Zemin katta olduğu kullanıldığı görülmüştür. Dükkân Çevre ve Şehircilik Bakanlığının kriterlerine göre imar planında ve 160 m² büyüklüğünde, 3Byapısınıfındadır. Yozgat Belediye Mücavir alan ve imar planı sınırları içinde olup Bitişik nizam 4 katlı konut alanı olarak kayıtlıdır. Dükkân zeminler karo döşeme, duvarlar sıva üzeri boyalı, Pencereler ve kapı doğramaları metal, elektrik, sıhhi tesisat döşeli ve durumdadır. Dış cephesinin yalıtım üzerine boyalı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz içerisinde asma kat ile WC bulunmaktadır. Taşınmazın çatısı ahşap üzeri kiremitle kaplıdır. Taşınmaz Elektrik, su, telefon vb. tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın ulaşımında herhangi bir problem bulunmamaktadır denilmiştir. İlgili taşınmazın Dosyamız borçlusu Satılmış Erdoğan’ın tam hissesi ihale olunacaktır.
Yüzölçümü : 1.919,11 m2
Arsa Payı : 3/198
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik Nizam 4 kat konut alanı
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Beyan: Yönetim Planı: 20/12/2000
1. Satış Günü : 13/04/2021 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 17/05/2021 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : Yozgat Adliyesi İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Yanı Müzayede Salonu Merkez/YOZGAT
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, 279 Ada, 24 Parsel, AŞAĞINOHUTLU Mahalle/Köy, B BLOK 1. KAT. 1 NOLU BB. Nolu Bağımsız Bölüm İlgili taşınmazın bilirkişi raporunda: Söz konusu parsel üzerindeki binanın 1.katında bulunan taşınmaz Bitişik Nizam olup 5 kattan oluştuğu, Meskenin Çevre ve Şehircilik Bakanlığının kriterlerine göre imar planında Mesken 3+1 daire 115m², 3B yapı sınıfında olan taşınmaz yozgat Belediye Mücavir alan ve imar planı sınırları içindedir. Mesken salon, oturma odası, çocuk odası, mutfak, yatak odası, banyo, tuvaletten oluştuğu, ıslak zeminler fayans duvarlar sıva üzeri boyalı olduğu. Pencereler PVC, kapı doğramaları ahşap ve hasarlı, elektrik, sıhhi tesisat döşeli olup bütün alt yapı hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir. Taşınmazın ısıtma sisteminin kalorifer tesisatlı, doğalgazlı olduğu, dış cephe boyası ile boyalı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın çatısı ahşap üzeri kiremitle kaplıdır. Taşınmazın ulaşımında herhangi bir problem yoktur. Taşınmazın vasfı her ne kadar mesken olsa da hali hazırda büro olarak kullanılmaktadır denilmiştir. İlgili taşınmazın dosyamız borçlusu Satılmış Erdoğan’ın tam hissesi ihale olunacaktır.
Yüzölçümü : 553,19 m2
Arsa Payı : 105/1600
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik Nizam 5 Kat
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/04/2021 günü 10:40 – 10:45 arası
2. Satış Günü : 17/05/2021 günü 10:40 – 10:45 arası
Satış Yeri : Yozgat Adliyesi İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Yanı Müzayede Salonu Merkez/YOZGAT
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, 453 Ada, 110 Parsel, ESKİPAZAR Mahalle/Köy, B Blok 2. Kat 5 Nolu BB. Nolu Bağımsız Bölüm İlgili taşınmazın bilirkişi raporunda; Söz konusu parsel üzerinde binanın 2. katında bulunan taşınmaz Bitişik Nizam olup 4 kattan oluştuğu, Meskenin Çevre ve Şehircilik Bakanlığının kriterlerine göre imar planında Mesken 4+1 daire 135 m², 3B yapu sınıfında olup taşınmaz Yozgat Belediye Mücavir alan ve imar planı sınırları içindedir. Mesken salon, otorma odası, çocuk odası, mutfak, yatak odası, banyo, tuvaletten oluştuğu, ıslak zeminler fayans duvarlar sıva üzeri boyalı olduğu. Pencereler PVC, kapı doğramaları ahşap, elektrik, sıkhhi tesisat döşeli olup bütün alt yapı hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir. Taşınmazın ısıtma sisteminin kalorifer tesisatlı, doğalgazlı olduğu, dış cephesinin boyalı olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz çatısı ahşap üzeri kiremitle kaplıdır. Taşınmazın ulaşımında herhangi bir problem bulunmamaktadır denilmiştir. İlgili taşınmazın dosyamız borçlusu Satılmış Erdoğan adına kayıtlı tam hissesi ihale olunacaktır.
Yüzölçümü : 2.332,66 m2
Arsa Payı : 20/920
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik Nizam 4 Kat
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Beyan: Yönetim Planı:27/12/2005
1. Satış Günü : 13/04/2021 günü 10:50 – 10:55 arası
2. Satış Günü : 17/05/2021 günü 10:50 – 10:55 arası
Satış Yeri : Yozgat Adliyesi İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Yanı Müzayede Salonu Merkez/YOZGAT
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, 2064 Ada, 2 Parsel, ESKİPAZAR 2. MINTIKA Mahalle/Köy, İlgili taşınmazın bilirkişi raporunda: Taşınmaz Üzeri karışık sebze ekili olarak bulunmaktadır. Parsel üzeri % 1-2 eğimlidir. Parsel Ankara ?Yozgat ana Karayoluna yaklaşık 100 m mesafededir. Parsel bütün altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım problemi yoktur denilmiştir. İlgili taşınmazın dosyamız borçlusu ERDOĞAN MÜHENDİSLİK GIDA AKARYAKIT HAYVANCILIK VE İNŞAAT TİCARET SANAYİ LİMİTED ŞİRKETİ’nin tam hissesi ihale olunacaktır.
Yüzölçümü : 1.048,43 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık Nizam 2 kat
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/04/2021 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 17/05/2021 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Yozgat Adliyesi İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Yanı Müzayede Salonu Merkez/YOZGAT
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, 531 Ada, 15 Parsel, KÖSEOĞLU Mahalle/Köy, KÖSEOĞLU Mevkii, B Blok 4. Kat 11 Nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm İlgili taşınmazın bilirkişi raporunda; Söz konusu taşınmaz Parselin güney kısmında ve zemin kat üzeri 4. kattadır. Taşınmaz Bitişik Nizam olup 5 kattan oluştuğu, Meskenin Çevre ve Şehircilik Bakanlığının kriterlerine göre imar planında Mesken 3+1 daire 125 m², 3B yapı sınıfında olup taşınmaz Yozgat Belediye Mücavir alan ve imar olanı sınırları içindedir. Mesken salon, oturma odası, çocuk odası, mutfak, yatak odası, banyo, tuvalletten oluştuğu, ıslak zeminler fayans duvarlar sıva üzeri boyalı oluğu, Mutfak dolabının mevcut olduğu, Penvereler PVC, kapı doğramaları ahşap, elektrik, sıhhi tesisat döşeli olup bütün alt yapı hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir. Taşınmazın ısıtma sisteminin doğalgazlı olduğu, dış cephesinin ısı yalıtım üzeri boyalı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın çatısı ahşap üzeri kiremitle kaplıdır. Taşınmazın ulaşımda herhangi bir problemi yoktur denilmiştir. İlgili taşınmazın dosyamız borçlusu Satılmış Erdoğan’ın tam hissesi ihale olunacaktır.
Yüzölçümü : 1.179,55 m2
Arsa Payı : 5/180
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik Nizam 5 Kat
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Beyan: Yönetim Planı:16/06/2000 Yev:1313
1. Satış Günü : 13/04/2021 günü 11:10 – 11:15 arası
2. Satış Günü : 17/05/2021 günü 11:10 – 11:15 arası
Satış Yeri : Yozgat Adliyesi İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Yanı Müzayede Salonu Merkez/YOZGAT
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, 263 Ada, 23 Parsel, AŞAĞINOHUTLU Mahalle/Köy, 2. KAT 27 NOLU BB. Nolu Bağımsız Bölüm İlgili taşınmazın bilirkişi raporunda; Söz konusu parsel şehir merkezinde şehrin hareketli alışverişin yoğun yapıldığı bir bölgede ve tarihi Yozgat saat kulesine çok yakın bir konumda bulunmaktadır. Parsel üzerinde bulunan İşhanı içerisinde 2. kat :27’de bulunan Dükkan parselin güney kısmında bulunmakta olup Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Kriterlerine göre imar planında ve 40,10 m² büyüklüğünde, 3A yapı sınıfında olan taşınmaz Yozgat Belediye Mücavir alan ve imar planı sınırları içinde olup Bitişik nizam 2 katlı Ticari alan olarak kayıtlıdır. Söz konusu dükkan No:26 ile beraber kullanıldığı ısıtma sisteminin de ortak olduğu görülmüştür. Dükkan zeminler karo döşeme, duvarlar sıva üzeri boyalı, Camekan doğralamarı Alüminyum, Elektrik, sıhhi tesisat döşeli durumdadır. Dışcephesinin yalıtım üzerine boyalı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın çatısı ahşap üzeri kiremitle kaplıdır. Taşınmaz elektrik, su, telefon vb. tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın ulaşımda herhangi bir problemi yoktur. Taşınmazın kalorifer ve asansör tesisatının olmaması, bakımsız bir vaziyette ve çoğu dükkanların boş olarak bulunması taşınmazın değerini olumsuz etkileyecektir denilmiştir. İlgili taşınmazın dosyamız borçlusu Satılmış Erdoğan’ın tam hissesi ihale olunacaktır.
Yüzölçümü : 491,74 m2
Arsa Payı : 14/880
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik nizam 2katlı ticari alan
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/04/2021 günü 11:20 – 11:25 arası
2. Satış Günü : 17/05/2021 günü 11:20 – 11:25 arası
Satış Yeri : Yozgat Adliyesi İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Yanı Müzayede Salonu Merkez/YOZGAT
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, 974 Ada, 10 Parsel, ESKİPAZAR 2. MINTIKA Mahalle/Köy, İlgili taşınmazın bilirkişi raporunda; Dava konusu taşınmaz Yozgat Eskipazar 2 mıntıka sınırları içinde bulunmakta olup 363 m²büyüklüğünde ve tapu kayıtlarında Arsa vasfındadır. Dava dosyasında bulunan Taşınmazın mevcut durumu: Taşınmaz Üzeri boş olarak bulunmaktadır. Parsel üzeri %3-4 eğimlidir. Köşe başı parseldir. Parsel bütün altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım problemi yoktur. İmar Planında Ayrık nizam 3 kat müsaadelidir denilmektedir. İlgili taşınmazın dosyamız borçlusu Satılmış Erdoğan’ın tam hissesi ihale olunacaktır.
Yüzölçümü : 363 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık nizam 3 kat
Kıymeti : 95.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/04/2021 günü 11:30 – 11:35 arası
2. Satış Günü : 17/05/2021 günü 11:30 – 11:35 arası
Satış Yeri : Yozgat Adliyesi İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Yanı Müzayede Salonu Merkez/YOZGAT
8 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, 974 Ada, 11 Parsel, ESKİPAZAR 2. MINTIKA Mahalle/Köy, İlgili taşınmazın bilirkişi raporunda, Dava konusu taşınmaz Yozgat Eskipazar 2 mıntıka sınırları içinde bulunmakta olup 315m² büyüklüğünde ve tapu kayıtlarındalarsa vasfındadır. Dava dosyasında bulunan taşınmazın mevcut durumu: Taşınmaz Üzeri boş olarak bulunmaktadır. Parsel üzeri %3-4 eğimlidir. Köşe başı parseldir. Parsel bütün altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım problemi yoktur. İmar Planında Ayrık nizam 3 kat müsaadelidir denilmektedir. İlgili taşınmazın dosyamız borçlusu Satılmış Erdoğan adına kayıtlı tam hissesi ihale olunacaktır.
Yüzölçümü : 315 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık Nizam 3 Kat
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/04/2021 günü 11:40 – 11:45 arası
2. Satış Günü : 17/05/2021 günü 11:40 – 11:45 arası
Satış Yeri : Yozgat Adliyesi İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Yanı Müzayede Salonu Merkez/YOZGAT
9 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, 263 Ada, 23 Parsel, AŞAĞINOHUTLU Mahalle/Köy, 2 KAT 26 NOLU BB. Nolu Bağımsız Bölüm İlgili taşınmazın bilirkişi raporunda: Söz konusu parsel şehir merkezinde şehir hareketli alışverişin yoğun yapıldığı bir bölgede ve tarihi Yozgat saat kulesine çok yakın bir konumda bulunmaktadır. Parsel üzerinde bulunan İşhanı içerisinde 2.kat No:26’da bulunan Dükkan parselin güney kısmında bulunmakta olup Çevre ve Şehircilik Bakanlığının kriterlerine göre imar planında ve 23,6 m² büyüklüğünde, 3A yapı sınıfında olantaşınmaz yozgat Belediye Mücavir alan ve imar planı sınırları içinde olup Bitişik Nizam 2 katlı Ticari alan olarak kayıtlıdır. Söz konusu dükkan no:27 il beraber kullanıldığı ısıtma sisteminin de ortak olduğu görülmüştür. Dükkan zeminler karo döşeme, dıvarlar sıva üszeri boyalı, Camekan doğramaları Alüminyum, elektrik, sıhhi tesisat döşeli durumdadır. Dış cephesinin yalıtım üzerine boyalı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz içerisinde Wc + küçük mutfak dolabı bulunmaktadır. Taşınmazın çatısı ahşap üzeri kiremitle kaplıdır. Taşınmaz elektrik, su, telefon vb. tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın ulaşımında herhangi bir problem yoktur. Taşınmazın kalorifer ve asansör tesisatının olmaması, bakımsız bir vaziyette ve çoğu dükkanların boş olarak bulunması taşınmazın değerini olumsuz etkileyecektir denilmiştir. İlgili taşınmazın dosyamız borçlusu Satılmış Erdoğan’ın tam hissesi ihale olunacaktır.
Yüzölçümü : 491,74 m2
Arsa Payı : 12/880
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik Nizam 2 kat
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Beyan:Yönetim Planı:27/12/1984
1. Satış Günü : 13/04/2021 günü 11:50 – 11:55 arası
2. Satış Günü : 17/05/2021 günü 11:50 – 11:55 arası
Satış Yeri : Yozgat Adliyesi İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Yanı Müzayede Salonu Merkez/YOZGAT
10 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, 96 Ada, 5 Parsel, ESKİPAZAR 2. MINTIKA Mahalle/Köy, ARMAĞAN Mevkii, İlgili taşınmazın bilirkişi raporunda: Taşınmaz Üzeri boş olarak bulunmaktadır. Parsel üzeri %3-4 eğimlidir. Taşınmaz yanından yol geçmektedir. Parsel bütün altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yozgat-Boğazlıyan karayoluna yaklaşık 200 m mesafededir. Taşınmaz vasfı her ne kadar tarla olsada tarım dışı faaliyetlerin yapımına uygun olması, Yozgat çamlık öğrenci yurdu, Adli Tıp Kurumu gibi resmi devlet kurumlarının yanında ve yeni resmi kurum yerleşkelerinin yapımına açık olan bölgede bulunması, gibi nedenlerden dolayı taşınmazın arsa olarak değerlendirilmesi taşınmazın hak ettiği gerçek değerini elde etmemize yardımcı olacaktır Denilmiştir. İlgili taşınmazın Dosyamız borçlusu Satılmış Erdoğan’ın 12600/325920 Hissesi ihale olunacaktır.
Yüzölçümü : 2.855,31 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 13.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/04/2021 günü 12:00 – 12:05 arası
2. Satış Günü : 17/05/2021 günü 12:00 – 12:05 arası
Satış Yeri : Yozgat Adliyesi İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Yanı Müzayede Salonu Merkez/YOZGAT
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/22473 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/02/2021