T.C.
YOZGAT
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/18 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Yozgat merkez Kuşçu köyü Topraklık 103 Ada 22 Parselde 19.749,09M2 Tarla(kuru)
Yüzölçümü : 19.749,09 m2
Kıymeti : 42.342,05 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : :3402 Sayılı kanunun22.maddesinin 2.fıkrasının (a)bendi uygulamasına tabidir.Ali SAYAN hissesinde haciz şerhi vardır.
1. Satış Günü : 27/04/2018 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 25/05/2018 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Yozgat Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Odası –
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Yozgat merkez Kuşçu köyü Topraklık 126 Ada 36 Parselde 2.523,61M2Tarla(kuru)
Yüzölçümü : 2.523,61 m2
Kıymeti : 5.410,62 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler ::3402 Sayılı kanunun22.maddesinin 2.fıkrasının (a)bendi uygulamasına tabidir.Ali SAYAN hissesinde haciz şerhi vardır.
1. Satış Günü : 27/04/2018 günü 10:10 – 10:15 arası
2. Satış Günü : 25/05/2018 günü 10:10 – 10:15 arası
Satış Yeri : Yozgat Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Odası –
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Yozgat merkez Kuşçu köyü Topraklık 113 Ada 105 Parselde 19.949,98 M2 Tarla(kuru)
Yüzölçümü : 19.949,98 m2
Kıymeti : 42.772,76 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :3402 Sayılı kanunun22.maddesinin 2.fıkrasının (a)bendi uygulamasına tabidir.Ali SAYAN hissesinde haciz şerhi vardır.
1. Satış Günü : 27/04/2018 günü 10:20 – 10:25 arası
2. Satış Günü : 25/05/2018 günü 10:20 – 10:25 arası
Satış Yeri : Yozgat Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Odası
TAŞINMAZLARIN ÖZELLİKLERİ:Dava konusu taşınmazların eğimi genellikle %0-3 arasında değişmektedir.Yeterli toprak derinliğine sahip toprak bünyeleri genellikle kumlu tınlı sbazı bölümkleri hafif kireçli havalandırma ve su tutma kapasitesi ortadır.Taşlılık tuzluluk kireçlilik fazla meyil şiddetli erozyon engebe drenaj gibi arazi kullanmayı tehdit eden unsurlar bulunmamaktadır.Taşınmazlar bulunduğu yerleşim yerine akın ve arazi yolu ile ulaşım mümkündür.Köye ve ilçe merkezine yakılığ ıdolayısıyle her türlü üretim giderleri kolaylıkla temin edilebilir ve isti0sal edilen ürünler kolaylıkla pazarlanıbilir .Taşınmazlar üzerinde nadas uygulanmayarak buğday nohut ve ara münacvebe ile yetiştirileilir.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur