T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ 2018/52 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Önemli Özellikleri :Müdürlüğümüz dosyasına sunulan 28/05/2018 tarihli bilirkişi raporuna göre”Yozgatİli, Merkez İlçesi Yukarı Nohutlu Mahallesi 2. Mıntıka 1719 ada, 1 nolu parselde B blok 3. katta bulunan 8nolu bağımsız bölüm. Kıymet takdiri istenen mesken Bilal Şahin Mahallesi Fatih Sultan Mehmet Caddesi üzerindedir. Parsel şehir merkezinin 1900 metre kuzey doğu kısmındadır. Kentpark tesislerinin 300 metre kuzey batısında ve İtfaiye müdürlüğünün 150 metre güney batı kısmındadır. Kıymet takdiri yapılan mesken B Bloğunun 3. katta bulunan 8 nolu mesken olup, B bloğun güney kısmında bulunmaktadır. Parsel yaklaşık %1 eğimli arsa durumundadır. Parsel üzerinde 2 blok bulunmaktadır. apartman asansörlü ve doğalgazlıdır. Dış cephe ısı yalıtımı bulunmaktadır.Mesken kuzeye doğuya ve batıya cephelidir. Mesken 140 m2 alana sahiptir. Merkezi doğalgazlı, kombi sistemli bireysel ısıtmalı kaloriferli dairedir. 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo ve 1 wc den oluşmaktadır. Kat mülkiyetine geçilmiştir. Yerler odalara laminant parke döşeli olup ıslak hacimler seramik kaplamalıdır. Duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Pencereler PVC doğramalıdır. Apartmanda çift asansör bulunmaktadır. Mutfak dolabı yapılıdır. Banyo ve WC duvarları komple seramik kaplamalıdır. Yaklaşık 8-10 yıllık binadır.Parsel elektrik, su, telefon alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Herhangi bir ulaşım problemi yoktur. Şehir imar planında blok nizam E:3 Hmax:serbest katlı konut alan olarak kayıtlıdır. Parselin yola veya yeşil sahaya giden kısmı yoktur” denilmektedir.
İmar Durumu : Serbest yapı nizamına sahip E:3.00 katsayı uygulamasına sahip konut alanıdır.
Kıymeti : 200.000,00 TLKDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut
- Satış Günü : 25/09/2018 günü 10:00 – 10:05 arası
- Satış Günü : 25/10/2018 günü 10:00 – 10:05 arası
Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin : 05/09/2018 – 24/09/2018
İkinci Artırma İçin : 30/09/2018 – 24/10/2018
Satış Yeri : YOZGAT ADLİYESİZEMİN KAT 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ MERKEZ/YOZGAT
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/52 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
