T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ 2018/47 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Önemli Özellikleri: Müdürlüğümüze sunulan bilirkişi raporuna göre ” Taşınmaz Yozgat ili, Merkez ilçesi, Tekke Mah. 444 Ada, 68 Nolu parselde bulunan apartmanın D Bloğunda, Bodrum Katında Bulunan 1 nolu meskendir. D blok apartmanın batı köşesinde olan bloktur. Tapu kaydında her ne kadar bodrum kat yazılı olsada mevcut zeminde yol kotundan 1,50 metre yukarıdadır. Parsel şehir merkezinin 650 metre güney kısmında, eski devlet hastanesinin 100 metre kuzey batısında, eski göğüs hastanesinin 40 metre kuzeyinde 1 nolu aile sağlık merkezinin 70 metre kuzeydoğusunda bulunmaktadır. Apartmanda asansör yoktur. Apartman doğalgaz kombili kaloriferli binadır. Dış mantolama ısı yalıtımı vardır. Yaklaşık 20-30 yıllık binadır. Mesken 3 oda, 1 salon ve müştemilattan oluşmaktadır. Mesken kuzey, güneye ve batıya cephelidir. 120m2 alana sahiptir. Mesken kombi sistemli bireysel sistem kaloriferlidir. Petekler saç petektir. Giriş katta batı kısımda bulunmaktadır. Duvarlar sıvalı ve saten boyalıdır. Girişi hölü, salon, odalar ve mutfak yer döşemeleri komple laminant parke döşelidir. Islak hacim yer döşemeleri karo seramik kaplamalıdır. Banyo ve wc duvarları komple seramik fayans kaplamalıdır. İç kapılar ahşap panel kapı olup, penceler PVC doğramalıdır. Mutfak dolabı standart yapılıdır. Mutfak tezgahı mermeritten yapılmıştır. Mutfak kısmı küçük ve dardır. Parsel elektrik, su, telefon ve bütün altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Ulaşım problemi yoktur. İmar planında bitişik nizam 4 katlı konut alan olarak kayıtlıdır. Parselin 63m2 si yola gitmektedir.” denilmektedir.
İmar Durumu : Bitişik Nizam 4 Kat Konut Alanıdır
Kıymeti : 120.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydıda Mevcuttur.
- Satış Günü : 11/02/2019 günü 10:25 – 10:30 arası
- Satış Günü : 11/03/2019 günü 10:25 – 10:30 arası
Elektronik Ortamda TeklifBaşlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin : 22/01/2019 – 10/02/2019
İkinci Artırma İçin : 16/02/2019 – 10/03/2019
Satış Yeri : YOZGAT ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU MERKEZ/YOZGAT
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/47 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
