T.C. YOZGAT
İCRA DAİRESİ
2018/25871 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Önemli Özellikleri:Müdürlüğümüze sunulan bilirkişi raporuna göre ” Taşınmaz mal Yozgat Aşağı Nohutlu Mahallesi, 711 ada, 77 nolu parselde, B Blok, 5. Kat, 28 Nolu Meskendir. Parsel şehir merkezinin (saat kulesinin) 680 metre kuzeydoğusunda, Ziya Gökalp İ.Ö.Okulunun 150 metre güneydoğusunda, bulunmaktadır. Kevenli Burun caminin 120 metre doğusunda, İmam Hatip Lisesinin 100 metre kuzeybatısında ve Kısakürek sokak üzerinde bulunmaktadır.Parsel yaklaşık %10 eğimli arsa durumundadır. Apartmanda doğalgaz ve asansör bulunmaktadır. Apartmanda dış cephe ısı yalıtımı yapılmıştır. Yaklaşık 3 yıllık binadır.Kıymet takdiri yapılan mesken apartmanın B bloğunda 5.Katta bulunan 28 nolu meskendir. Mesken güney cephelidir. Mesken 1 oda, 1 salon, banyo+wc den oluşmaktadır. Mutfak salon içerisinde köşede küçük 2 metrelik dolap ve tezgah olarak yapılıdır. Banyo ve wc ortak olarak kullanılmaktadır. Mesken 37 m² alana sahiptir. Çatı katında olup, güneybatı köşede bulunmaktadır. Duvarlar alçı sıvalı ve boyalıdır. Zeminler laminat parke döşelidir. Banyo duvarı ve zemini komple seramik fayans döşelidir. Mesken doğalgazlı ve kombi sistemli kaloriferli dairedir.Parsel elektrik, su, telefon ve bütün altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Ulaşım problemi yoktur. İmar planında blok nizam 6 katlı konut alan olarak kayıtlıdır. E:1,7 olup, Hmax: 18,50 metre olarak kayıtlıdır. Parselin yola veya yeşil sahaya giden kısmı yoktur. ” denilmektedir.
İmar Durumu : Şehir imar planı içerisinde yer almakta olup, E:1.70 Blok Nizam 6 kat konut alanıdır.
Kıymeti : 61.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yozgat Kadastro Müdürlüğü’nün 07/09/2015 tarih ve 8347 sayılı Krokisinde (A) ile gösterilen ev yola 12,52 tecavüzlüdür, Krokisinde (B) ile gösterilen ev yola 24,50 tecavüzlüdür beyanı bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/05/2019 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 10/06/2019 günü 10:30 – 10:35 arası
Elektronik Ortamda TeklifBaşlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin : 26/04/2019 – 15/05/2019
İkinci Artırma İçin : 21/05/2019 – 09/06/2019
Satış Yeri : Yozgat Adliyesi İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Yanı Müzayede Salonu Merkez Yozgat
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/25871 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.