T.C. ŞEFAATLİ İCRA DAİRESİ
2019/26 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Yozgat İl, Şefaatli İlçe, 103 Ada, 111 Parsel, TAHİROĞLU Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Yozgat ili, Şefaatli ilçesi, Tahiroğlu Köyü köy içi mevki, 103 ada, 111 parsel, 869,31 m2 alana sahip, 2 adet kerpiç ev ahır arsası konum olarak köyün batı kısmında elektrik su telefon gibi altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır, parsel üzerinde 3 adet tek katlı 1 adet iki katlı yapı bulunmaktadır, tek katlı 1 nolu mesken: 125 m2 alanı vardır yaklaşık 25 30 yıllık zemini şap beton kaplı duvarları kaba sıva üzeri boyalı çatısı ahşap oturtma çatı üzeri klasik marsilya tipi kiremit, kapı pencere doğramaları ahşaptır. Tek katlı 2 nolu mesken: 30 m2 alanda. Zemini şap beton kaplı duvarlardan kaba toprak sıva üzeri boyalı kapı pencere doğramaları ahşap yaklaşık 25 30 yıllıktır. Çatısı ahşap oturtma üzeri klasik marsilya tipi kiremit iki katlı mesken: 70 m2 oturum alanına sahip iki kat toplam 140 m2 inşaat alanına sahiptir duvarları sıva üzeri boyalı ahşap oturtma çatı üzeri klasik marsilya tipi kiremit, zemin katının bir kısmı garaj 25-30 yıllıktır, ahır: 115 m2 alana sahip tek katlı zemini tabi zemin, duvarları tuğa örülü ve sıvasız çatısının ahşap direkler üzeri ahşap oturtma çatı kapı pencere doğramaları ahşap 20-25 yıllık oldukça bakımsızdır.
Yüzölçümü: 869,31 m2
Arsa Payı: tam
İmar Durumu: Yok
Kıymeti: 100.000,00 TL %18
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 05/08/2020 günü 10:30- 10:35 arası
2. Satış Günü: 23/09/2020 günü 10:30- 10:35 arası
Satış Yeri: ŞEFAATLİ ADLİYESİ GİRİŞ KAT KORİDORU
Satış Şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/26 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
