Kira ödemelerine sıkı denetim

Geçen yıl yürürlüğe giren düzenleme ile kira ödemelerinin yalnızca banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunlu hale getirildi. Bu kurala uymayanlar için ağır cezalar uygulanacağı duyuruldu.
Yeni düzenlemeye göre, elden ödeme yapanlar, tespit edilen her ihlal için kira bedelinin yüzde 10’u kadar özel usulsüzlük cezası ile karşı karşıya kalacak. Ceza tutarının alt sınırı 5 bin TL olarak belirlenirken, bir takvim yılı içinde uygulanabilecek en yüksek ceza tutarının ise 20 milyon TL’ye kadar çıkabileceği ifade edildi.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, son dönemde yüzde 25’lik kira artış sınırının kaldırılması ve TÜFE’ye endeksli zam oranlarının belirlenmesinin ardından bazı ev sahiplerinin vergiden kaçınmak amacıyla kayıt dışı yöntemlere başvurduğunu tespit etti. CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı’na yapılan çok sayıda şikayet üzerine incelemeler başlatıldı. Yapılan araştırmalarda, bazı mülk sahiplerinin kira sözleşmesi yapmadığı, mülklerini boş gösterdiği ya da kira ödemelerinin bir kısmını elden alıp, yalnızca düşük bir miktarını banka üzerinden aldıkları belirlendi.
Gelir İdaresi Başkanlığı ve Maliye ekipleri, bu tür kayıt dışı işlemleri önlemek amacıyla denetimlerini artırdı. Tapu kayıtları ve banka hesapları üzerinden geniş çaplı denetimler başlatıldı. Mülk sahipleri ve kiracılar, mevzuata aykırı şekilde işlem yaptıkları takdirde cezai yaptırımla karşılaşacak. Ayrıca, kiracılara, ev sahibi kabul etmese dahi, 500 TL üzerindeki kira ödemelerini banka ya da PTT aracılığıyla yapmalarının zorunlu olduğu hatırlatıldı.
Yeni düzenlemeye göre, kira ödemelerini banka veya PTT aracılığıyla yapmayan kiracılar ve ev sahipleri için uygulanacak cezaların detayları da netleşti. Cezaların alt sınırı 5 bin TL olarak belirlenirken, bir yıl içinde uygulanabilecek toplam ceza tutarının 20 milyon TL’ye kadar çıkabileceği açıklandı. Ancak, kiracılar, ödemeyi yaptıktan sonra beş iş günü içerisinde durumu ilgili kuruma bildirirse cezadan muaf tutulabilecek.
Yetkililer, bu düzenlemenin hem kiracıları hem de ev sahiplerini kayıt dışı işlemlerden uzak tutmayı ve vergi kayıplarını engellemeyi amaçladığını belirtti. /Haber Merkezi