Nöbetçi Eczaneler
T.C. SORGUN İCRA DAİRESİ
2021/2120 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dava konusu taşınmaz mal Yozgat İli, Sorgun İlçesi, Aydınlıkevler Mahallesi 1910 ada 3 nolu parselde kayıtlı 5.175,87 m² yüz ölçüme sahip, tapu kaydında ana taşınmaz vasfı Besi ahırı ve Arsası olarak kayıtlı olan taşınmazdır. Parsel geometrik olarak amorf bir yapıya sahip olup topografik olarak ise az eğimlidir. Parsel üzerinde 3 yapı bulunmakta olup ekli krokisinde A harfi ile gösterilen yapının 2 Katlı olduğu ve 147,24 m2 (73,62 m2+73,62m2 ) B harfi ile gösterilen yapının 340,50 m2 alanlı ve C harfi ile gösterilen
yapının ise 2286,31 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazların betonarme olarak inşa edildiği C harfi ile gösterilen yapıların ahır olduğu ancak mevcutta kullanılmadığı ve Çatılarının kısmen yıkıldığı gözlemlenmiştir.
Sorgun Belediyesi İmar Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Sorgun Belediye İmar Müdürlüğünden sözlü olarak alınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli, bila tarih onaylı bila Uygulama İmar Planına göre Konut Alanı lejantına sahiptir. Ayrık nizam, Hmax:6.50, 2 kat yapılaşma şartlarına sahip olduğu öğrenilmiştir.
NOT:Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri kaydı ile artırmaya iştirak edecekleri, ihaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T. Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR TR 84 000 1500 158 00 7300 192 434iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır
Adresi : Yozgat İl Sorgun İlçe Aydınlıkevler Mahallesi 1910 Ada 3 Parsel Sorgun / YOZGAT
Yüzölçümü : 5.175,87 m2
Arsa Payı : Yok
İmar Durumu : Ayrık nizam, Hmax:6.50, 2 kat yapılaşma şartlarına sahip
Kıymeti : 744.680,96 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/04/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 20/05/2022 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : İLYAS ARSLAN TİYATRO VE SİNEMA SALONU: ÇAY MAHALLESİ ÜLKÜ SOKAK NO:29 SORGUN/YOZGAT
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/2120 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/03/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.