T.C. YOZGAT (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

T.C. YOZGAT (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2022/25 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, ESKİPAZAR Mahalle/Köy, 481 Ada, 18 Parsel, Boş arsa durumundadır. Bahçe olarak kullanılmaktadır. Parsel kuzeye ve batıya cephelidir. Yaklaşık %2-3 eğimli arsa durumundadır. Parsel üzerinde çeşitli ağaçlar bulunmaktadır. Parsel etrafı taş duvar çevrilidir. Parselin 55,14 m² si yola gitmektedir. İmar planı lejant notları gereği parsel alanı blok nizam için yapılaşma büyüklüğüne sahip değildir. Bina yıkıldığında müstakil olarak inşaat ruhsatı verilemez. Komşu parseller ile birleştirildikten sonra inşaat yapı ruhsatı verilebilir.
Adresi : Yozgat Merkez Eskipazar Mah Yozgat Merkez / YOZGAT
Yüzölçümü : 547,75 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı blok nizam 4 katlı konut alanı olarak kayıtlıdır. E:1,40 olarak kayıtlıdır
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/01/2023 günü 10:10 – 10:15 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 günü 10:10 – 10:15 arası
Satış Yeri : ERDOĞAN AKDAĞ MAHALLESİ KARAYOLLARI CAD.KENTPARK KARŞISI YOZGAT BELEDİYESİ BİLAL ŞAHİN KÜLTÜR VE GENÇLİK MERKEZİ NİKAH SALONU ÜST KATI MERKEZ YOZGAT
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, TAYFUR Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii, 1184 Parsel, Yaklaşık %4 eğimli arsadır. Düzensiz geometrik yapıya sahiptir. Köy yerleşim iskan bölgesi yakınındadır. Boş arsa durumundadır. Parsel alanının çok küçük olması nedeni ile üzerine yapı yapmaya müsait değildir.
Adresi : Yozgat Merkez Tayfur Köyü Yozgat Merkez / YOZGAT
Yüzölçümü : 79 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 2.370,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/01/2023 günü 10:20 – 10:25 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 günü 10:20 – 10:25 arası
Satış Yeri : ERDOĞAN AKDAĞ MAHALLESİ KARAYOLLARI CAD.KENTPARK KARŞISI YOZGAT BELEDİYESİ BİLAL ŞAHİN KÜLTÜR VE GENÇLİK MERKEZİ NİKAH SALONU ÜST KATI MERKEZ YOZGAT
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, TAYFUR Mahalle/Köy, TİRKEŞ Mevkii, 982 Parsel, Köy yerleşimine uzak, yola sınır, hafif eğimli, orta derin toprak yapısına sahip kuru tarım arazisidir.
Adresi : Tayfur Köyü Yozgat Yozgat Merkez / YOZGAT
Yüzölçümü : 726,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 2.904,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/01/2023 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri : ERDOĞAN AKDAĞ MAHALLESİ KARAYOLLARI CAD.KENTPARK KARŞISI YOZGAT BELEDİYESİ BİLAL ŞAHİN KÜLTÜR VE GENÇLİK MERKEZİ NİKAH SALONU ÜST KATI MERKEZ YOZGAT
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, ESKİPAZAR Mahalle/Köy, 481 Ada, 16 Parsel, 2.KAT 3 NOLU BB Nolu Bağımsız Bölüm Parsel üzerinde yaklaşık 40-50 yıllık 4 katlı 4 daireli apartman bulunmaktadır. Apartman bakımsız durumdadır, asansör, doğalgaz ve dış cephe ısı yalıtımı yoktur. 3 oda, 1 salon ve müştemilattan oluşmaktadır. 122 m² alana sahiptir. Daire bakımsız durumdadır. Parselin 28 m² si yola gitmektedir. İmar planı lejant notları gereği parsel alanı blok nizam için yapılaşma büyüklüğüne sahip değildir. Bina yıkıldığında müstakil olarak inşaat ruhsatı verilemez. Komşu parseller ile birleştirildikten sonra inşaat yapı ruhsatı verilebilir.
Adresi : Yozgat Merkez Eskipazar Mah Yozgat Merkez / YOZGAT
Yüzölçümü : 325,04 m2
Arsa Payı : 2/8
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Blok nizam 4 katlı konut alanıdır. E:1,40 olarak kayıtlıdır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/01/2023 günü 10:40 – 10:45 arası
2. Satış Günü : 16/02/2023 günü 10:40 – 10:45 arası
Satış Yeri : ERDOĞAN AKDAĞ MAHALLESİ KARAYOLLARI CAD.KENTPARK KARŞISI YOZGAT BELEDİYESİ BİLAL ŞAHİN KÜLTÜR VE GENÇLİK MERKEZİ NİKAH SALONU ÜST KATI MERKEZ YOZGAT
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/25 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.