T.C. YOZGAT(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

T.C. YOZGAT(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2020/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Yozgat İl, Merkez İlçe, 109 Ada, 64 Parsel, KUŞÇU Mahalle/Köy, Köyü Ziyaret mevkiinde bulunan Tarla vasıflı taşınmazın alanı 28908,34 m 2 dir.Hafif eğimli, derin toprak yapısına sahip olan taşınmaz, toprak işlemsi yapılarak tarımsal faaliyette kullanıldığı görüldü. Kuru tarım arazisi”denilmektedir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 86.725,02 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında Mevcut
1. Satış Günü : 10/03/2021 günü 13:00 – 13:05 arası
2. Satış Günü : 12/04/2021 günü 13:00 – 13:05 arası
Satış Yeri : YOZGAT ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU MERKEZ/YOZGAT –
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Yozgat İl, Merkez İlçe, 122 Ada, 26 Parsel, KUŞÇU Mahalle/Köy, Öteyüz mevkiinde bulunan Tarla vasıflı taşınmazın alanı 25939,62 m2 dir.Taşınmazlar Arazi yoluna sınır, hafif eğim, derin toprak yapısına sahip, boş, toprak işlemsi yapılarak tarımsal faaliyette kullanıldığı görüldü. Kuru tarım arazisi”denilmektedir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 77.818,86 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında Mevcut
1. Satış Günü : 10/03/2021 günü 13:15 – 13:20 arası
2. Satış Günü : 12/04/2021 günü 13:15 – 13:20 arası
Satış Yeri : YOZGAT ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU MERKEZ/YOZGAT
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Yozgat İl, Merkez İlçe, 120 Ada, 122 Parsel, KUŞÇU Mahalle/Köy,Öteyüz mevkiinde bulunan Tarla vasıflı taşınmazın alanı 25382 m 2 dir. Eğimli, derin toprak yapısına sahip olan taşınmaz, boş, toprak işlemsi yapılarak tarımsal faaliyette kullanıldığı görüldü. Sulama imkanı olmayan kuru tarım arazisi”denilmektedir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 76.146,69 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında Mevcut
1. Satış Günü : 10/03/2021 günü 13:30 – 13:35 arası
2. Satış Günü : 12/04/2021 günü 13:30 – 13:35 arası
Satış Yeri : YOZGAT ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU MERKEZ/YOZGAT
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, 112 Ada, 24 Parsel, KUŞÇU Mahalle/Köy, Kırkpınar mevkiinde bulunan Tarla vasıflı taşınmazın alanı 36268,88 m2 dir. Eğimli, derin toprak yapısına sahip olan taşınmaz, toprak işlemsi yapılarak tarımsal faaliyette kullanıldığı görüldü. Kuru tarım arazisi”denilmektedir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 72.537,76 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut
1. Satış Günü : 10/03/2021 günü 13:45 – 13:50 arası
2. Satış Günü : 12/04/2021 günü 13:45 – 13:50 arası
Satış Yeri: YOZGAT ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU MERKEZ/YOZGAT
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, 111 Ada, 21 Parsel, KUŞÇU Mahalle/Köy Kırkpınar mevkiinde bulunan Tarla vasıflı taşınmazın alanı 21560,65 m2 dir.Hafif eğimli, derin toprak yapısına sahip olan taşınmaz, toprak işlemsi yapılarak tarımsal faaliyette kullanıldığı görüldü. Kuru tarım arazisi”denilmektedir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 64.681,95 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut
1. Satış Günü : 10/03/2021 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 12/04/2021 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri: YOZGAT ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU MERKEZ/YOZGAT
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, 117 Ada, 21 Parsel, KUŞÇU Mahalle/Köy, Pazartepesi mevkiinde bulunan Tarla vasıflı taşınmazın alanı 16153,64 m2 dir. Şefaatli karayoluna ve Köy yerleşimine yakın, köy yoluna sınır, düze yakın, derin toprak yapısına sahip olan taşınmaz, toprak işlemsi yapılarak tarımsal faaliyette kullanıldığı görüldü.Kuru tarım arazisi”denilmektedir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 58.153,10 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut
1. Satış Günü : 10/03/2021 günü 14:15 – 14:20 arası
2. Satış Günü : 12/04/2021 günü 14:15 – 14:20 arası
Satış Yeri: YOZGAT ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU MERKEZ/YOZGAT
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, 109 Ada, 73 Parsel, KUŞÇU Mahalle/Köy, Ziyaret mevkiinde bulunan Tarla vasıflı taşınmazın alanı 14517,29 m2 dir. Şefaatli karayoluna ve Köy yerleşimine yakın, arazi yoluna sınır, düze yakın, derin toprak yapısına sahip olan taşınmaz, toprak işlemsi yapılarak tarımsal faaliyette kullanıldığı görüldü.Kuru tarım arazisi”denilmektedir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 52.262,24 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut
1. Satış Günü : 10/03/2021 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 12/04/2021 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : YOZGAT ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU MERKEZ/YOZGAT
8 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, 121 Ada, 3 Parsel, KUŞÇU Mahalle/Köy, Öteyüz mevkiinde bulunan Tarla vasıflı taşınmazın alanı12153,42 m2 dir. Taşınmazlar Arazi yoluna sınır, hafif eğim, derin toprak yapısına sahip, boş, toprak işlemsi yapılaraktarımsal faaliyette kullanıldığı görüldü. Kuru tarım arazisi” denilmektedir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 43.752,31 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut
1. Satış Günü : 10/03/2021 günü 14:45 – 14:50 arası
2. Satış Günü : 12/04/2021 günü 14:45 – 14:50 arası
Satış Yeri: YOZGAT ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU MERKEZ/YOZGAT
9 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, 103 Ada, 8 Parsel, KUŞÇU Mahalle/Köy, Topraklık mevkiinde bulunan Tarla vasıflı taşınmazın alanı 13653,68 m2 dir.Hafif eğimli, derin toprak yapısına sahip olan taşınmaz, toprak işlemsi yapılarak tarımsal faaliyette kullanıldığı görüldü. Kuru tarım arazisi”denilmektedir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 40.961,04 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut
1. Satış Günü : 10/03/2021 günü 15:00 – 15:05 arası
2. Satış Günü : 12/04/2021 günü 15:00 – 15:05 arası
Satış Yeri: YOZGAT ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU MERKEZ/YOZGAT
10 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, 110 Ada, 3 Parsel, KUŞÇU Mahalle/Köy, Ziyaret mevkiinde bulunan Tarla vasıflı taşınmazın alanı 7465,39 m2 dir. Şefaatli karayoluna ve Köy yerleşimine yakın, düz, derin toprak yapısına sahip olan taşınmaz, toprak işlemsi yapılarak tarımsal faaliyette kullanıldığı görüldü. Kuru tarım arazisi”denilmektedir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 26.875,40 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut
1. Satış Günü : 10/03/2021 günü 15:15 – 15:20 arası
2. Satış Günü : 12/04/2021 günü 15:15 – 15:20 arası
Satış Yeri : YOZGAT ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU MERKEZ/YOZGAT
11 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, 122 Ada, 46 Parsel, KUŞÇU Mahalle/Köy, Öteyüz mevkiinde bulunan Tarla vasıflı taşınmazın alanı 7386,19 m2 dir. Hafif eğim, derin toprak yapısına sahip olan taşınmaz, boş, toprak işlemsi yapılarak tarımsal faaliyette kullanıldığı görüldü. Sulama imkanı olmayan kuru tarım arazisi denilmektedir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 22.158,57 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut
1. Satış Günü : 10/03/2021 günü 15:30 – 15:35 arası
2. Satış Günü : 12/04/2021 günü 15:30 – 15:35 arası
Satış Yeri: YOZGAT ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU MERKEZ/YOZGAT
12 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Yozgat İl, Merkez İlçe, 151 Ada, 1 Parsel, KUŞÇU Mahalle/Köy, Köyiçi mevkiinde bulunan Arsa vasıflı taşınmazın alanı 603,93 m2 dir. Köy yerleşimi içerisinde, düz, boş, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Elektrik,su, telofon vb. mevcut alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım problemi yoktur.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 7.618,23 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut
1. Satış Günü : 10/03/2021 günü 15:45 – 15:50 arası
2. Satış Günü : 12/04/2021 günü 15:45 – 15:50 arası
Satış Yeri: YOZGAT ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MÜZAYEDE SALONU MERKEZ/YOZGAT
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/01/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.