T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ
2018/923 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Takibe konu taşınmaz yozgat merkeze bağlı tayip köyünde bulunan 132 ada 9 parseldir.parsel 39.650,00m2 alana sahip olup tarla vasfındadır. parsel tayip köyünün kuzey batısında konumlu olup köye yaklaşık olarak 3,5 km mesafededir. parsel üzeri ekili olup taşınmaz kahverengi topraklar grubunda hafif eğimli arazi yapısına sahiptir. yeterli toprak derinliğine sahip toprak bünyeleri genellikle killi tınlı ya da kumlu tınlı bazı bölümleri hafif kumlu ve kireçli havalandırma ve sus tutma kapasiteleri ortadadır.taşlılık tuzluluk kireçlilik fazla meyil şiddetli erezyon engebe drenenaj gibi arazi kullanmayı tehdit eden unsurlar bulunmamaktadır. kıraç tarla konumundadır. taşınmaz üzerinde nadas uygulanarak buğday arpa ve nohut münavebe ile yetiştirilir. Taşınmaz ipotek veren adına kayıtlı olup hissesi tamdır. ayrıntılı bilirkişi raporu dosyasında mevcuttur.
Adresi : Yozgat İli Merkez Tayyip Köyü 132 Ada 9 Parsel Merkez / YOZGAT
Yüzölçümü : 39.650 m2Kıymeti : 43.600,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
- Satış Günü : 31/01/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
- Satış Günü : 26/02/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi Birinci Artırma İçin: 11/01/2020 – 30/01/2020 İkinci Artırma İçin: 05/02/2020 – 25/02/2020
Satış Yeri : Yozgat Adliyesi İcra Dairesi Satış Bürosu Yanı Müzayede Salonu Merkez Yozgat
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK ‘nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve tasınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satıs ilanı tebligat yerine geçer.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/923 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
