T.C.
YOZGAT
İCRA DAİRESİ
2020/125 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, 1726 Ada, 1 Parsel, YUKARINOHUTLU 2. MINTIKA Mahalle/Köy, A Blok 10.Kat 22 Nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Parsel şehir merkezini 2500 metre kuzey doğu kısmında, Kentpark olarak bilinen bölgededir. Belediye kent parkın 300 metre doğu kısmında bulunmaktadır. Parsel üzerinde A ve B olmak üzere birleşik durumda 2 blok bulunmaktadır. Bloklar asansörlü ve doğalgaz kaloriferli apartmanlardır. Yaklaşık 10 yıllık yapılardır. Apartmanda dış cephe ısı yalıtımı yapılmıştır. 22 nolu mesken A bloğun doğu köşesinde olup, 130 m² alana sahiptir. 3 oda, 1 salon ve müştemilattan oluşmaktadır. Mesken çatı katının 2 alt katında ve doğu kısımda bulunmaktadır. Mesken kuzeye ve güneye cephelidir. Duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Zeminler komple laminat parke döşelidir. Mesken kombi sistemli bireysel ısıtmalı kaloriferli dairedir. Mutfak dolabı standart yapılı dolap olup, mutfak tezgahı mermeritten yapılmıştır. Banyo ve wc duvarları tavana kadar seramik fayans kaplamalıdır. Banyo ve wc zeminleri karo seramik kaplamalıdır. İç kapılar ahşap panel kapı olup, pencereler pvc doğramalıdır. Balkon cam balkon şeklinde kapatılmıştır. Parsel elektrik, su, telefon ve bütün altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Ulaşım problemi yoktur. Parselin yola veya yeşil sahaya giden kısmı yoktur. Binada henüz yapı kullanma izin belgesi alınmamıştır.
Adresi :
Yüzölçümü : 2.235,36 m2
Arsa Payı : 2/100
İmar Durumu : İnşaat tarzı blok nizam E:3,0 olup, Hmax: Serbest olup, konut alan olarak kayıtlıdır
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Beyan: Yönetim planı 20/05/2009
1. Satış Günü : 16/12/2020 günü 09:45 – 09:50 arası
2. Satış Günü : 13/01/2021 günü 09:45 – 09:50 arası
Satış Yeri : YOZGAT İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/125 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/11/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
