T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ 2017/912 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1)Taşınmazın Tapu Kaydı ve Önemli Özellikleri: Yozgat il, Merkez ilçe, Yukarınohutlu 2. Mıntıka Bilal Şahin Mahallesi Fatih Sultan Mehmet Caddesi , 1719 ada no ,1 parsel no ,A BLOK 7.KAT 16 NOLU BAĞ. BÖLÜM (MESKEN).Müdürlüğümüz dosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre”Kıymet takdiri istenen mesken Bilal Şahin Mahallesi Fatih Sultan Mehmet Caddesi üzerindedir. Parsel şehir merkezinin 1900 metre kuzey doğu kısmındadır. Kentpark tesislerinin 300 metre kuzey batısında ve İtfaiye müdürlüğünün 150 metre güney batı kısmındadır. Kıymet takdiri yapılan mesken 7. katta bulunan 16 nolu mesken olup, apartmanın batı kısmında bulunmaktadır. Parsel yaklaşık %1 eğimli arsa durumundadır. Parsel üzerinde 2 blok bulunmaktadır. apartman asansörlü ve doğalgazlıdır. Dış cephe ısı yalıtımı bulunmaktadır.Mesken kuzeye güneye ve batıya cephelidir. Mesken 140 m2 alana sahiptir. Merkezi doğalgazlı, kombi sistemli bireysel ısıtmalı kaloriferli dairedir. 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo ve 1 wc den oluşmaktadır. Kat mülkiyetine geçilmiştir. Yerler odalara laminant parke döşeli olup ıslak hacimler seramik kaplamalıdır. Duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Pencereler PVC doğramalıdır. Apartmanda çift asansör bulunmaktadır. Mutfak dolabı yapılıdır. Banyo ve WC duvarları komple seramik kaplamalıdır. Yaklaşık 8-10 yıllık binadır. Parsel elektrik, su, telefon alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Herhangi bir ulaşım problemi yoktur. Şehir imar planında blok nizam E:3 Hmax:serbest katlı konut alan olarak kayıtlıdır. Parselin yola veya yeşil sahaya giden kısmı yoktur.
İmar Durumu : Şehir İmar Planı İçinde Serbest Konut Alanı İçinde Kalmaktadır
Kıymeti : 239.010,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut
- Satış Günü : 12/09/2018 günü 10:00 – 10:05 arası
- Satış Günü : 12/10/2018 günü 10:00 – 10:05 arası
Elektronik Ortamda TeklifBaşlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin: 23/08/2018 – 11/09/2018
İkinci Artırma İçin : 17/09/2018 – 11/10/2018
Satış Yeri: YOZGAT ADLİYESİ ZEMİN KAT 1. İCRA DAİRESİ ÇAPRAZ KARŞISI MEZAT SALONU MERKEZ YOZGAT
2)Taşınmazın Tapu Kaydı ve Önemli Özellikleri: Yozgat il , Merkez ilçe , Taşköprü M ahalle/mevki , Mehmet Akif CaddesiNO:11, 389 ada no , 25 parsel no , 2. kat 9 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz. Müdürlüğümüz dosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre ” Parsel şehir merkezinin 380 metre güneyinde, Devlet Hastanesinin 260 metre kuzeyinde, M.A.Ersoy İ.Ö.Okulunun 300 metre doğusunda, 5 Nolu sağlık ocağının 200 metre güneyinde, Adliye Lojmanlarının 140 metre batı kısmında bulunmaktadır.Parsel üzerinde bulunan apartman asansörlü ve doğalgazlıdır. Binada dış cephe ısı yalıtımı mantomla sistemi bulunmaktadır. Mesken apartmanın 2.normal katında bulunmaktadır. Net olarak 140 m² alana sahiptir. Mesken doğalgazlı ve bireysel ısıtmalı kombili kaloriferli dairedir. Giriş hol, 3 oda, salon, banyo, WC ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz kuzey, güney ve batı cephelidir. Taşınmaz bina girişine göre sağ cephede yer almaktadır. Meskenin salon bölümü kuzey, güneye ve batıya cepheli olup, kalan bölümler güneybatıya cephelidir. Tüm odalar koridor boyunca sıra halindedir. Mutfakta ve salonda balkon bulunmaktadır. Duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Mutfak dolabı yapılı olup, mutfak tezgahı suni mermerden yapılmıştır. Banyo ve wc duvarları tavana kadar fayans kaplamalıdır. Yer döşemleri komple laminant parke kaplamalı olup, ıslak hacimler karo seramik kaplamlıdır. İç kapılar panel kapı olup, pencereler pvc doğramalıdır. Parsel elektrik, su, telefon alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Herhangi bir ulaşım problemi yoktur. Şehir imar planında bitişik nizam 5 katlı ticaret ve konut alan olarak kayıtlıdır. Parselin yola veya yeşil sahaya giden kısmı yoktur denilmektedir.”
İmar Durumu : Bitişik Nizam 5 Kat Konut Alanı İumarlıdır.
Kıymeti : 183.929,60 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcuttur.
- Satış Günü : 12/09/2018 günü 10:15 – 10:20 arası
- Satış Günü : 12/10/2018 günü 10:15 – 10:20 arası
Elektronik Ortamda TeklifBaşlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin: 23/08/2018 – 11/09/2018
İkinci Artırma İçin : 17/09/2018 – 11/10/2018
Satış Yeri : YOZGAT ADLİYESİ ZEMİN KAT 1. İCRA DAİRESİ ÇAPRAZ KARŞISI MEZAT SALONU MERKEZ YOZGAT
3)Taşınmazın Tapu Kaydı ve Önemli Özellikleri:Yozgat İl, Merkez İlçe, 1558 Ada, 15 Parsel, ESKİPAZAR Mahalle/Köyde kayıtlı yapının 2.katında bulunan 18 nolu bağımsız bölümde kayıtlı dairedir. Müdürlüğümüz dosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre”Parsel şehir merkezinin 850 metre güney batı kısmında bulunmaktadır. Cevizli caminin 50 metre güney batısında, eski trafik tecil müdürlüğünün 330 metre kuzey doğusunda, Anadolu lisesinin 375 metre güney batısında bulunmaktadır. Kayseri caddesi mezarlık yolu üzerindedir. Parsel yaklaşık %3 eğimli arsa durumundadır. Parsel üzerinde 1 adet apartman bulunmaktadır. Apartman asansörlü ve doğalgazlıdır. Tapu kaydında her ne kadar 2. Kat yazılı olsa da mevcut zeminde kot güney yoldan verilmiş olup, 3.kat durumundadır. Mesken kuzeye ve batıya cephelidir. Mesken 130 m2 alana sahiptir. Bireysel kombi ısıtmalı kaloriferli dairedir. 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo ve 1 wc den oluşmaktadır. Kat mülkiyetine geçilmiştir. Yer döşemleri komple seramik kaplamalıdır. Duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Pencereler PVC doğramalıdır. Mutfak dolabı küçük ve yapılıdır. Banyo ve WC duvarları komple seramik kaplamalıdır. Yaklaşık 15 yıllık binadır. Bazı bölümlerde tavanlarda sıva düşmesi oluşmuştur. Parsel kuzeyde ve batıda ara yola bakmaktadır.Parsel elektrik, su, telefon alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Herhangi bir ulaşım problemi yoktur. Şehir imar planında blok nizam E:1,40 Hmax:12,50 metre olup, 4 katlı konut alan olarak kayıtlıdır. Parselin 91 m² si yola gitmektedir denilmektedir.”
İmar Durumu : Blok Nizam 4 Kat Konut Alanıdar
Kıymeti : 143.263,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Mevcut
- Satış Günü : 12/09/2018 günü 10:30 – 10:35 arası
- Satış Günü : 12/10/2018 günü 10:30 – 10:35 arası
Elektronik Ortamda TeklifBaşlangıç ve Bitiş Tarihi
Birinci Artırma İçin: 23/08/2018 – 11/09/2018
İkinci Artırma İçin : 17/09/2018 – 11/10/2018
Satış Yeri : YOZGAT ADLİYESİ ZEMİN KAT 1. İCRA DAİRESİ ÇAPRAZ KARŞISI MEZAT SALONU MERKEZ YOZGAT
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/912 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur
